Location courte durée : quels sont les avantages ?

Location courte durée : quels sont les avantages ?
Sommaire
  1. Qu'est-ce que la location courte durée ?
  2. Pourquoi vaut-il la peine de miser sur la location à court terme d'appartements ?
  3. Pourquoi vaut-il la peine de penser à la location courte durée ?
  4. Comment organiser la location courte durée d'un appartement ?

De plus en plus, les propriétaires optent pour des locations à court terme. Cette forme de mise à disposition de l'appartement aux locataires est sensiblement différente de la location longue durée traditionnelle. L'avantage le plus important est d'obtenir un revenu passif plus élevé par rapport à la location standard. Quels sont les avantages supplémentaires ? Lisez ceci.

Qu'est-ce que la location courte durée ?

La mise à disposition des clients des logements sous la forme d'un appartement peut prendre une forme à court et à long terme. La première option consiste à trouver des clients pour utiliser les lieux pendant quelques ou plusieurs jours. Lisez plus de détails sur https://www.happymen.fr/. Un bon exemple de cette forme de location sont les appartements à Paris. La location courte durée s'applique notamment pendant la saison touristique ou lors d'événements culturels particuliers.

Pourquoi vaut-il la peine de miser sur la location à court terme d'appartements ?

L'avantage le plus important pour vous en tant qu'investisseur est l'optimisation du profit. Traditionnellement, la mise à disposition des locaux aux locataires dans la variante de quelques mois, voire d'une dizaine de mois donne des revenus moindres. C'est pourquoi les personnes qui ont des appartements décident de les louer dans la variante à court terme.

À quoi cela ressemble-t-il en chiffres ? Actuellement, un appartement standard à Paris et ses environs peut être loué pour 1 200 € à 2 000 €. Ce sont, bien sûr, les montants les plus bas possibles pour tout le mois. Les appartements à Paris en location à court terme génèrent un revenu d'un montant de 200 € à 350 € par jour. Il est facile de calculer qu'une occupation complète chaque mois rapportera même 3 fois plus de bénéfices qu'une location à long terme.

Pourquoi vaut-il la peine de penser à la location courte durée ?

En tant que propriétaire d'un appartement à louer dans un quartier attractif, vous pouvez l'utiliser à la date choisie. Si vous optez pour la location courte durée, vous pouvez librement réserver à tout moment la date à laquelle vous utiliserez les lieux pour vos besoins. Mettre à disposition des locataires un appartement pour une durée indéterminée signifie que vous serez également obligé de chercher un appartement pour vous-même pendant vos vacances. Si vous souhaitez séjourner dans les locaux de manière périodique, par exemple pendant les vacances, plusieurs fois par an, la location à court terme est l'option idéale pour vous.

Comment organiser la location courte durée d'un appartement ?

Dans cette situation, vous avez 3 options :

  • l'auto-entretien des locaux,
  • l'emploi d'un salarié,
  • l’accompagnement externe de l'entreprise.

Chacune de ces options a ses avantages. Si vous habitez à proximité, vous pouvez vous occuper vous-même de l'administration, du nettoyage, des réservations et du contact avec les clients. Embaucher un salarié ne vous dispense pas de l'obligation de gérer les lieux, vous avez donc tout de même beaucoup de responsabilités. La troisième option, c'est-à-dire une entreprise externe, est une option qui optimise les profits et minimise vos efforts dans la gestion des locaux. 

Si vous souhaitez augmenter vos revenus passifs d'un appartement ou d'appartements à louer, optez pour des solutions éprouvées. La mise à disposition des locaux dans la variante à court terme offre de plus grandes opportunités financières et vous donne en même temps la possibilité d'utiliser les locaux à tout moment.

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